ЗАДАЧА: АКБ «Золотое дно» 15 июня 2000 г. обратился к ОАО «Недвижимость» с иском о взыскании оставшейся суммы кредита по договору от 23 февраля 2000 г., процентов за пользование кредитом, пени за просрочку его возврата в соответствии с договором и процентов по статье 366 Гражданского кодекса РБ.

Из материалов дела следует, что кредитный договор был расторгнут в одностороннем порядке банком из-за существенного нарушения ОАО «Недвижимость» обязательств по своевременному возврату кредита, о чем банк сообщил ОАО в письме от 21 мая 2000 г.

Подлежат ли заявленные требования удовлетворению?

По кредитному договору банк или небанковская кредитно-финансовая организация (кредитодатель) обязуется предоставить денежные средства (кредит) другому лицу (кредитополучателю) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а кредитополучатель обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (ст. 771 ГК).

Вопросы, касающиеся регулирования отношений по банковскому кредиту, регулируются главой 18 Банковского кодекса Республики Беларусь, постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 30.12.2003 № 226.

Статья 143 Банковского кодекса устанавливает, что при неисполнении (ненадлежащем исполнении) кредитополучателем обязательств по кредитному договору кредитодатель вправе потребовать досрочного возврата (погашения) кредита.

Поскольку иное не предусмотрено законодательством, вопросы досрочного расторжения договора в случае существенного нарушения» обязательств по своевременному возврату кредита регулируются ст. 420 ГК. Согласно ч. 2 указанной статьи, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными актами законодательства или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как видно из условия задачи, банк не обращался в суд с иском о расторжении договора, а следовательно, заявленные требования о взыскании оставшейся суммы кредита, пени и процентов не подлежат удовлетворению, поскольку договор не будет признан расторгнутым.